A partir desta segunda-feira (25), os mutu\u00e1rios ter\u00e3o mais dificuldade em financiar a compra de im\u00f3veis usados. A Caixa Econ\u00f4mica Federal reduziu para 50% do valor do im\u00f3vel o limite m\u00e1ximo de financiamento. Atualmente, os clientes poderiam financiar at\u00e9 60% ou 70% do montante dependendo do tipo de linha de cr\u00e9dito contratada.<\/p>\n
A redu\u00e7\u00e3o vale para todas as modalidades, como Minha Casa Minha Vida, empr\u00e9stimos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) e Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (que usa recursos da poupan\u00e7a).<\/p>\n
Em nota divulgada na noite dessa sexta-feira (22), o banco informou que o novo limite vigorar\u00e1 para as futuras opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito. As propostas em an\u00e1lise entregues at\u00e9 esta semana continuar\u00e3o a operar sob os limites antigos, caso o empr\u00e9stimo seja liberado.<\/p>\n
Respons\u00e1vel por 70% do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds, a Caixa informou que a redu\u00e7\u00e3o dos limites ajusta o capital dispon\u00edvel da institui\u00e7\u00e3o financeira \u00e0s condi\u00e7\u00f5es do setor, cujo volume de cr\u00e9dito est\u00e1 crescendo neste ano. De maio a julho, o valor das concess\u00f5es de financiamentos com juros regulados \u2013 como os imobili\u00e1rios \u2013 somou R$ 2,4 bilh\u00f5es, alta de 24% em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior (fevereiro a abril).<\/p>\n
Im\u00f3veis novos<\/strong><\/p>\n Num cen\u00e1rio de crescimento da demanda por cr\u00e9dito em meio a um capital limitado, a Caixa est\u00e1 dando prioridade aos financiamentos para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis novos. Em agosto, o banco tinha reduzido de 90% para 80% do valor da unidade o teto para a compra de im\u00f3veis novos e de 90% para 60% ou 70% o limite para a compra de im\u00f3veis usados.<\/p>\n Em maio, a Caixa tinha suspendido para o restante do ano a linha pr\u00f3-cotista FGTS, que usa recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para o financiamento de unidades de at\u00e9 R$ 950 mil e cobra juros de at\u00e9 8,66% ao ano de trabalhadores com carteira assinada.<\/p>\n O banco alegou falta de recursos e informou que a linha \u2013 a segunda mais barata depois do Minha Casa, Minha Vida \u2013 s\u00f3 ser\u00e1 retomada em 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"